France › Lorient › Dupuy de Lome › Rue Eugene Gare › n° 1 B

1 B Rue Eugene Gare, Lorient

Vendu 250 000 € (3 846 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B3 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +90 %Dupuy de Lome2 019 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Lorient2 729 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 715 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Eugene Gare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/11/2025 n° 1 B · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Gare, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %3 977 €/m²Maison 37 m² · vendu 2023

n° 1 BVOUS ÊTES ICI3 846 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 3−47 %2 028 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016 n° 5−34 %2 547 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022 n° 11−6 %3 620 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

RUE EUGENE GAREMÉDIANE DE LA RUE 3 846 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−50 %1 937 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022 n° 10−40 %2 321 €/m²Maison 53 m² · vendu 2014 n° 14−28 %2 759 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 892 € 8 296 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE EUGENE GARE 54 m² 447 984 € 8 296 €

37 RUE DE MERVILLE 62 m² 189 038 € 3 049 €

41 RUE DE MERVILLE 20 m² 75 000 € 3 750 €

41 RUE DE MERVILLE 22 m² 74 998 € 3 409 €

43 RUE DE MERVILLE 97 m² 259 960 € 2 680 €

5 RUE EUGENE GARE 53 m² 134 991 € 2 547 €

31 RUE DE MERVILLE 42 m² 143 724 € 3 422 €

10 RUE EDOUARD LABES 42 m² 90 006 € 2 143 €

10 RUE EDOUARD LABES 71 m² 168 980 € 2 380 €

10 RUE EDOUARD LABES 42 m² 126 504 € 3 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 8 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Garé

Ventes sur la voie3

Dupuy de Lome

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir Dupuy de Lome ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-12 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

791 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Eugene Gare à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Eugene Gare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 65 m² à 250 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Gare ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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