France › Lorient › Dupuy de Lome › Rue des Peupliers › n° 16

16 Rue des Peupliers, Lorient

Vendu 401 562 € (3 753 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5610010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 619 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue des Peupliers3 409 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Dupuy de Lome2 586 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lorient3 448 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 270 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DE0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN114 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 753 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue des Peupliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 725 € À 3 753 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/01/2022 n° 16 · Maison · 4 p. 04/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 401 562 €3 753 €/m² 3 753 €

13/09/2018 n° 16 · Maison · 4 p. 13/09/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 262 €2 619 €/m² 2 619 €

04/07/2015 n° 16 · Maison · 4 p. 04/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Peupliers, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %3 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 17−35 %2 225 €/m²Appt 34 m² · 49 ventes · 2026 n° 19−1 %3 386 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2026 n° 21+2 %3 467 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2026

RUE DES PEUPLIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 409 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+19 %4 042 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2019 n° 4+2 %3 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 8−1 %3 363 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI2 619 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 20−39 %2 095 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2018 n° 22−53 %1 604 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 609 € 5 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 753 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE CABELLEC 80 m² 211 280 € 2 641 €

8 RUE CABELLEC 81 m² 240 003 € 2 963 €

6 IMP DES PEUPLIERS 45 m² 76 500 € 1 700 €

8 RUE DES PEUPLIERS 80 m² 269 040 € 3 363 €

4 RUE FRANCOIS MAZOIS 60 m² 315 000 € 5 250 €

4 RUE FRANCOIS MAZOIS 60 m² 190 020 € 3 167 €

7 RUE DES PEUPLIERS 100 m² 310 000 € 3 100 €

4 RUE DES PEUPLIERS 75 m² 260 025 € 3 467 €

15 RUE CABELLEC 85 m² 316 200 € 3 720 €

17 RUE CABELLEC 70 m² 255 010 € 3 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 609 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Peupliers

Fourchette courante2 743 – 3 485 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Peupliers ↗

Dupuy de Lome

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-25 %

Voir Dupuy de Lome ↗

Lorient

Tendance 3 ans+9 %

vs département+46 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune53ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 402 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 204 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue des Peupliers80 ventes depuis 2014 · 3 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome600 ventes · 2 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 3 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue des Peupliers à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue des Peupliers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2022, maison de 107 m² à 401 562 €, soit 3 753 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Peupliers ?

Oui : 3 753 €/m² contre 3 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue des Peupliers