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France › Lorient › Manio › Rue des Lavoirs › n° 13

13 Rue des Lavoirs, Lorient

Vendu 133 000 € (1 705 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5610021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 939 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Lavoirs2 149 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Manio1 786 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lorient2 409 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 705 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Lavoirs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 344 € À 2 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 000 €1 705 €/m² 1 705 €
22/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 700 €2 511 €/m² 2 511 €
06/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €
16/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €
28/12/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 800 €1 344 €/m² 1 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Lavoirs, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %1 832 €/m²Maison 176 m² · 2 ventes · 2024n° 5−8 %1 976 €/m²Maison 42 m² · vendu 2018n° 7−11 %1 906 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI1 939 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 15−35 %1 388 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2022n° 17+23 %2 640 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025
RUE DES LAVOIRSMÉDIANE DE LA RUE 2 149 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 222 € 3 275 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE DU MANIO 44 m² 119 988 € 2 727 €
107 RUE DU MANIO 38 m² 110 010 € 2 895 €
107 RUE DU MANIO 44 m² 119 988 € 2 727 €
107 RUE DU MANIO 44 m² 133 012 € 3 023 €
107 RUE DU MANIO 38 m² 120 004 € 3 158 €
107 RUE DU MANIO 44 m² 118 008 € 2 682 €
40 RUE PIERRE HUET 59 m² 160 362 € 2 718 €
40 RUE PIERRE HUET 116 m² 145 000 € 1 250 €
4 RUE SAINT MICHEL 49 m² 151 998 € 3 102 €
4 RUE DES LABOUREURS 74 m² 109 964 € 1 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 3 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lavoirs
Fourchette courante2 069 – 2 569 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lavoirs ↗
Manio
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Manio ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-23 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Lavoirs17 ventes depuis 2014 · 2 149 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio596 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Lavoirs à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Lavoirs a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 78 m² à 133 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lavoirs ?

Non : 1 705 €/m² contre 2 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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