France › Lorient › Zone Portuaire › Rue de l'Aquilon › n° 4

4 Rue de l'Aquilon, Lorient

Vendu 235 000 € (2 938 €/m²) en 2021 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 938 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de l'Aquilon2 938 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Zone Portuaire2 518 €/m² 75 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lorient2 795 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 222 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BP0120 + CL0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 938 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de l'Aquilon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 983 € À 4 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 351 000 €4 388 €/m² 4 388 €

06/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

09/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 163 €2 163 €/m² 2 163 €

28/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 548 €2 096 €/m² 2 096 €

26/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

29/06/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 904 €2 436 €/m² 2 436 €

19/05/2017 n° 4 · Appartement 19/05/2017 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 295 489 €1 983 €/m² 1 983 €

14/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 946 €2 110 €/m² 2 110 €

06/01/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 868 €2 514 €/m² 2 514 €

30/05/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 750 €2 459 €/m² 2 459 €

29/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

08/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

28/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/05/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 750 €2 459 €/m² 2 459 €

12/05/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 500 €3 010 €/m² 3 010 €

20/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 000 €4 625 €/m² 4 625 €

15/04/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

10/04/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 646 €2 483 €/m² 2 483 €

27/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 808 €2 521 €/m² 2 521 €

29/01/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 500 €2 821 €/m² 2 821 €

12/09/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 344 000 €4 649 €/m² 4 649 €

04/09/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 500 €3 904 €/m² 3 904 €

23/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 607 €2 518 €/m² 2 518 €

15/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 000 €4 328 €/m² 4 328 €

12/05/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 524 000 €4 807 €/m² 4 807 €

06/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 000 €4 096 €/m² 4 096 €

02/05/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/05/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 445 000 €4 406 €/m² 4 406 €

16/04/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 507 € 3 652 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE MARIE DORVAL 65 m² 160 030 € 2 462 €

4 RUE BLANCHE 56 m² 124 992 € 2 232 €

27 RUE MARIE DORVAL 46 m² 167 992 € 3 652 €

5 RUE GABRIEL 58 m² 123 482 € 2 129 €

71 RUE JULES LE GRAND 20 m² 61 500 € 3 075 €

3 RUE DE PONT CARRE 73 m² 110 011 € 1 507 €

3 RUE DE PONT CARRE 51 m² 110 007 € 2 157 €

3 RUE DE PONT CARRE 71 m² 109 979 € 1 549 €

3 RUE DE PONT CARRE 26 m² 75 010 € 2 885 €

69 RUE JULES LE GRAND 47 m² 127 981 € 2 723 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 3 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 492 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Aquilon

Ventes sur la voie1

Voir Rue de l'Aquilon ↗

Zone Portuaire

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-10 %

Voir Zone Portuaire ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-10 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

974 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de l'Aquilon29 ventes depuis 2014 · 2 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire75 ventes · 2 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de l'Aquilon à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de l'Aquilon a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2021, appartement de 80 m² à 235 000 €, soit 2 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Aquilon ?

Oui : 2 938 €/m² contre 2 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue de l'Aquilon