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France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Rue de Kerfichant › n° 68

68 Rue de Kerfichant, Lorient

Vendu 323 000 € (4 195 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 5610044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 117 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Kerfichant2 910 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Lanveur Kerfichant2 348 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lorient3 114 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN290 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 195 €/m² en 2021 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue de Kerfichant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 701 € À 4 195 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2021 n° 68 · Maison · 4 p. 11/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 323 000 €4 195 €/m² 4 195 €
26/12/2016 n° 68 · Maison · 4 p. 26/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €
02/04/2014 n° 68 · Maison · 4 p. 02/04/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 556 € 4 337 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 195 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DE KERFICHANT 75 m² 228 000 € 3 040 €
64 RUE DE KERFICHANT 100 m² 235 000 € 2 350 €
57 RUE DE KERFICHANT 79 m² 215 038 € 2 722 €
12 RUE DE KERGUESTENEN 74 m² 225 034 € 3 041 €
2 RUE EDOUARD HELIN 100 m² 334 400 € 3 344 €
14 A RUE DE KERGUESTENEN 27 m² 54 999 € 2 037 €
7 RUE DE BELLE SOURCE 109 m² 472 733 € 4 337 €
7 RUE DE BELLE SOURCE 109 m² 374 960 € 3 440 €
14 C RUE DE KERGUESTENEN 45 m² 70 020 € 1 556 €
52 RUE DE KERFICHANT 96 m² 220 032 € 2 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 556 € à 4 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kerfichant
Fourchette courante2 757 – 3 386 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Kerfichant ↗
Lanveur Kerfichant
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Lanveur Kerfichant ↗
Lorient
Tendance 3 ans+9 %
vs département+32 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune53ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue de Kerfichant32 ventes depuis 2014 · 2 910 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanveur Kerfichant720 ventes · 2 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 3 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue de Kerfichant à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue de Kerfichant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, maison de 77 m² à 323 000 €, soit 4 195 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerfichant ?

Oui : 4 195 €/m² contre 2 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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