France › Lorient › Arsenal Maritime › Rue Bodelio › n° 4

4 Rue Bodelio, Lorient

Vendu 187 500 € (2 373 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5610020 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 470 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Bodelio2 984 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Arsenal Maritime2 010 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lorient2 883 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 667 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX15

LOGEMENTS83

Dernière vente : 2 373 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Bodelio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 224 € À 3 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 500 €2 373 €/m² 2 373 €

15/07/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 351 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/11/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/06/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 238 000 €3 013 €/m² 3 013 €

18/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

18/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

26/11/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

29/11/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

25/07/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 700 €1 224 €/m² 1 224 €

18/04/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

11/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Bodelio, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE BODELIOMÉDIANE DE LA RUE 2 984 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %2 121 €/m²Appt 66 m² · 37 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 470 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 365 € 3 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE JULES LE GRAND 25 m² 73 500 € 2 940 €

55 RUE JULES LE GRAND 34 m² 55 998 € 1 647 €

55 RUE JULES LE GRAND 40 m² 87 000 € 2 175 €

55 RUE JULES LE GRAND 26 m² 52 000 € 2 000 €

55 RUE JULES LE GRAND 26 m² 73 502 € 2 827 €

55 RUE JULES LE GRAND 40 m² 54 600 € 1 365 €

55 RUE JULES LE GRAND 26 m² 78 000 € 3 000 €

55 RUE JULES LE GRAND 26 m² 78 702 € 3 027 €

55 RUE JULES LE GRAND 26 m² 69 992 € 2 692 €

55 RUE JULES LE GRAND 30 m² 78 000 € 2 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 365 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Bodélio

Fourchette courante2 707 – 3 530 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Bodélio ↗

Arsenal Maritime

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-30 %

Voir Arsenal Maritime ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-7 %

Rendement brut5.4 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Bodelio41 ventes depuis 2014 · 2 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal Maritime607 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Bodelio à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Bodelio a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 79 m² à 187 500 €, soit 2 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bodelio ?

Non : 2 373 €/m² contre 2 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Bodelio