France › Lorient › Nouvelle Ville › Rue Abbe Laudrin › n° 10

10 Rue Abbe Laudrin, Lorient

Vendu 165 000 € (3 367 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 561001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 717 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Abbe Laudrin3 414 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Nouvelle Ville1 972 €/m² 1 051 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lorient2 824 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 975 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ1142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 367 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Abbe Laudrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 432 € À 3 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

25/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

26/11/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

27/05/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 500 €3 132 €/m² 3 132 €

04/09/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

27/07/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

17/04/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

21/09/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

19/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

01/07/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 117 000 €432 €/m² 432 €

08/02/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Abbe Laudrin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

RUE ABBE LAUDRINMÉDIANE DE LA RUE 3 414 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 717 €/m²11 ventes · dernière 2022

n° 12+8 %3 675 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 279 € 4 090 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE LA BELLE FONTAINE 57 m² 134 235 € 2 355 €

27 RUE DE LA BELLE FONTAINE 30 m² 122 700 € 4 090 €

27 RUE DE LA BELLE FONTAINE 90 m² 243 000 € 2 700 €

27 RUE DE LA BELLE FONTAINE 55 m² 148 995 € 2 709 €

27 RUE DE LA BELLE FONTAINE 76 m² 200 032 € 2 632 €

27 RUE DE LA BELLE FONTAINE 70 m² 185 990 € 2 657 €

27 RUE DE LA BELLE FONTAINE 30 m² 66 510 € 2 217 €

27 RUE HYACINTHE GLOTIN 59 m² 153 990 € 2 610 €

22 AV DE LA MARNE 78 m² 309 972 € 3 974 €

10 RUE DUGUAY TROUIN 70 m² 207 970 € 2 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 4 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue abbé Laudrin

Fourchette courante3 353 – 3 816 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

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Nouvelle Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-30 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-10 %

Rendement brut4.7 %

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Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

597 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Abbe Laudrin15 ventes depuis 2014 · 3 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 051 ventes · 1 972 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Abbe Laudrin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Abbe Laudrin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, appartement de 49 m² à 165 000 €, soit 3 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abbe Laudrin ?

Non : 3 367 €/m² contre 3 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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