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France › Lorient › L'Orientis › Place Joseph Perigault › n° 4

4 Place Joseph Perigault, Lorient

Vendu 145 000 € (1 667 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 5610039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lorient2 686 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 944 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2019 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Joseph Perigault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Joseph Perigault, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+12 %3 061 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024n° 3−35 %1 774 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014n° 5−13 %2 373 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2023
PLACE JOSEPH PERIGAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 722 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 6−47 %1 443 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 231 € 3 191 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL JOSEPH PERIGAULT 47 m² 128 028 € 2 724 €
5 PL JOSEPH PERIGAULT 47 m² 94 987 € 2 021 €
5 PL JOSEPH PERIGAULT 47 m² 149 977 € 3 191 €
6 PL JOSEPH PERIGAULT 95 m² 258 400 € 2 720 €
6 PL JOSEPH PERIGAULT 100 m² 224 600 € 2 246 €
3 RUE GAL DE LANGLE DE CARY 70 m² 164 990 € 2 357 €
3 RUE GAL DE LANGLE DE CARY 70 m² 181 020 € 2 586 €
3 RUE GAL DE LANGLE DE CARY 70 m² 147 000 € 2 100 €
25 BD EMMANUEL SVOB 72 m² 159 984 € 2 222 €
25 BD EMMANUEL SVOB 65 m² 80 015 € 1 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 3 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Joseph Périgault
Fourchette courante2 720 – 2 743 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
L'Orientis
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
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Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-14 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Joseph Perigault à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Joseph Perigault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2019, appartement de 87 m² à 145 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Place Joseph Perigault ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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