France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Impasse St Maude › n° 4

4 Impasse St Maude, Lorient

Vendu 230 000 € (1 840 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5610027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 840 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Lanveur Kerfichant2 305 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Lorient2 919 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW0706 + CW0709 + CW0707 + CW0708 + CW0710 + CW0711 + CW0712 + CW0713

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN381 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 840 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse St Maude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 840 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/06/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 11/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

22/05/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 22/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse St Maude, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

IMPASSE ST MAUDEMÉDIANE DE LA RUE 2 520 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %1 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

n° 4VOUS ÊTES ICI1 840 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 212 € 3 895 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 840 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP ST MAUDE 125 m² 400 000 € 3 200 €

25 RUE DE SAINT-MAUDE 87 m² 338 865 € 3 895 €

4 IMP ST MAUDE 125 m² 230 000 € 1 840 €

28 RUE DE SAINT-MAUDE 67 m² 200 129 € 2 987 €

4 RUE JOSEPH HENAFF 89 m² 275 010 € 3 090 €

33 RUE DE SAINT-MAUDE 75 m² 159 975 € 2 133 €

35 RUE DE SAINT-MAUDE 199 m² 446 954 € 2 246 €

14 RUE DE SAINT-MAUDE 87 m² 265 002 € 3 046 €

6 RUE GUSTAVE ZEDE 68 m² 215 016 € 3 162 €

12 RUE JOSEPH HENAFF 132 m² 211 728 € 1 604 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint-Maudé

Fourchette courante2 328 – 3 524 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Lanveur Kerfichant

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-21 %

Voir Lanveur Kerfichant ↗

Lorient

Tendance 3 ans+12 %

vs département+24 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune54ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 406 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLanveur Kerfichant700 ventes · 2 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse St Maude à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse St Maude a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 125 m² à 230 000 €, soit 1 840 €/m².

Est-ce cher pour Impasse St Maude ?

Non : 1 840 €/m² contre 2 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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