France › Lorient › Aristide Briand › Avenue du Faouedic › n° 3

3 Avenue du Faouedic, Lorient

Vendu 150 000 € (3 191 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 561006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 191 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue du Faouedic3 000 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Aristide Briand2 396 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lorient2 816 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 951 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 191 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue du Faouedic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 128 € À 3 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

12/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

24/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

29/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

25/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue du Faouedic, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 191 €/m²5 ventes · dernière 2024

AVENUE DU FAOUEDICMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %2 300 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2021 n° 4+21 %3 625 €/m²Appt 10 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−8 %2 766 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−48 %1 553 €/m²Appt 95 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 730 € 6 087 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 191 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL ARISTIDE BRIAND 63 m² 209 979 € 3 333 €

3 PL ARISTIDE BRIAND 58 m² 210 018 € 3 621 €

4 AV DU FAOUEDIC 10 m² 56 000 € 5 600 €

4 AV DU FAOUEDIC 10 m² 42 000 € 4 200 €

4 AV DU FAOUEDIC 10 m² 30 000 € 3 000 €

8 AV DU FAOUEDIC 95 m² 264 955 € 2 789 €

8 AV DU FAOUEDIC 95 m² 199 975 € 2 105 €

8 AV DU FAOUEDIC 95 m² 334 970 € 3 526 €

8 AV DU FAOUEDIC 95 m² 315 020 € 3 316 €

8 AV DU FAOUEDIC 95 m² 242 535 € 2 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 730 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Faouëdic

Fourchette courante2 991 – 3 725 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

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Aristide Briand

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-15 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-10 %

Rendement brut4.8 %

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Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

572 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue du Faouedic26 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand522 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue du Faouedic à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue du Faouedic a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 47 m² à 150 000 €, soit 3 191 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Faouedic ?

Oui : 3 191 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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