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France › Lorgues › La Ville › Place Neuve › n° 21

21 Place Neuve, Lorgues

Vendu 178 000 € (1 424 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8351041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 424 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Place Neuve2 419 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %La Ville2 842 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Lorgues3 500 €/m² 2 472 ventesPrix à Lorgues → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0830
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS1
TERRAIN62 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 424 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Neuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 424 € À 1 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 06/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 000 €1 424 €/m² 1 424 €
15/07/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 15/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 322 € 5 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DROITE 43 m² 208 980 € 4 860 €
24 PL NEUVE 107 m² 222 025 € 2 075 €
9 PL NEUVE 88 m² 129 008 € 1 466 €
9 RUE DROITE 45 m² 262 485 € 5 833 €
9 RUE DROITE 45 m² 235 980 € 5 244 €
6 PL NEUVE 135 m² 178 470 € 1 322 €
6 PL NEUVE 75 m² 237 975 € 3 173 €
27 PL SAINT FRANCOIS 46 m² 135 010 € 2 935 €
4 PL NEUVE 70 m² 205 030 € 2 929 €
4 PL NEUVE 70 m² 178 010 € 2 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 322 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Neuve
Fourchette courante1 680 – 3 027 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Voir Place Neuve ↗
La Ville
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Ville ↗
Lorgues
Tendance 3 ans+11 %
vs département-15 %
Rendement brut6.3 %
Voir Lorgues ↗
Var
Rang de la commune62ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 620 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace Neuve33 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville961 ventes · 2 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorgues2 472 ventes · 3 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorgues → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Neuve à Lorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Neuve a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2021, maison de 125 m² à 178 000 €, soit 1 424 €/m².

Est-ce cher pour Place Neuve ?

Non : 1 424 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Lorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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