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France › Loos › Parc du Château › Square Pierre Billon › n° 1

1 Square Pierre Billon, Loos

Vendu 125 000 € (1 238 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 5912043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 238 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −43 %Parc du Château2 183 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Loos2 252 €/m² 4 008 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN177 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 238 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square Pierre Billon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 26/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Pierre Billon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 238 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5−20 %1 729 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025n° 9+57 %3 400 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025n° 9001−5 %2 057 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
SQUARE PIERRE BILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 167 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 075 € 3 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 SQ PIERRE BILLON 96 m² 208 032 € 2 167 €
9 SQ PIERRE BILLON 94 m² 319 600 € 3 400 €
30 RUE NEUVE 76 m² 178 980 € 2 355 €
13 RUE DES JARDINS 75 m² 80 625 € 1 075 €
3 RUE DES JARDINS 63 m² 183 015 € 2 905 €
16 RUE NEUVE 75 m² 192 000 € 2 560 €
49 RUE LEON THIRIEZ 58 m² 175 972 € 3 034 €
198 AV LELIEVRE 80 m² 220 800 € 2 760 €
10 RUE NEUVE 76 m² 246 468 € 3 243 €
194 AV LELIEVRE 80 m² 216 000 € 2 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 075 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Pierre Billon
Ventes sur la voie3
Parc du Château
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Parc du Château ↗
Loos
Tendance 3 ans-5 %
vs département+18 %
Rendement brut5.8 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune115ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERParc du Château502 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 008 ventes · 2 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square Pierre Billon à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square Pierre Billon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, maison de 101 m² à 125 000 €, soit 1 238 €/m².

Est-ce cher pour Square Pierre Billon ?

Non : 1 238 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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