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France › Loos › Mairie › Rue Roger Salengro › n° 9

9 Rue Roger Salengro, Loos

Vendu 153 567 € (1 765 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5912031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Roger Salengro, 59120 Looscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 067 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Roger Salengro2 558 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Mairie2 177 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Loos2 277 €/m² 4 151 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 470 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2022 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 2 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2022 n° 9 · Maison · 4 p. 05/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 567 €1 765 €/m² 1 765 €
23/02/2022 n° 9 · Maison · 4 p. 23/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 800 €2 771 €/m² 2 771 €
18/12/2017 n° 9 · Maison · 4 p. 18/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 002 € 4 706 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ROGER SALENGRO 116 m² 227 476 € 1 961 €
1 A SQ JEAN MONNET 71 m² 165 004 € 2 324 €
25 RUE ROGER SALENGRO 143 m² 380 237 € 2 659 €
28 RUE ROGER SALENGRO 113 m² 187 015 € 1 655 €
5 RUE LOUIS PASTEUR 58 m² 181 366 € 3 127 €
1 CRS TRACHEZ 1 RUE ZOLA 54 m² 98 982 € 1 833 €
161 RUE DU MARECHAL FOCH 190 m² 190 380 € 1 002 €
161 RUE DU MARECHAL FOCH 190 m² 236 930 € 1 247 €
9 CRS TRACHEZ 1 RUE ZOLA 37 m² 109 002 € 2 946 €
167 RUE DU MARECHAL FOCH 174 m² 298 584 € 1 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 002 € à 4 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Roger Salengro
Fourchette courante1 663 – 2 372 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Roger Salengro ↗
Mairie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Mairie ↗
Loos
Tendance 3 ans-3 %
vs département+20 %
Rendement brut6 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune117ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Roger Salengro33 ventes depuis 2014 · 2 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie337 ventes · 2 177 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 151 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Roger Salengro à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 87 m² à 153 567 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Non : 1 765 €/m² contre 2 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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