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France › Loos › Mairie › Rue Leon Gambetta › n° 57

57 Rue Leon Gambetta, Loos

Vendu 89 000 € (2 342 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 591200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Rue Leon Gambetta, 59120 Looscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Leon Gambetta2 338 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Mairie2 671 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Loos2 756 €/m² 4 151 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 342 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Leon Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 468 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €
03/02/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 03/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
03/02/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
29/10/2024 n° 57 · Appartement · 6 p. 29/10/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 185 000 €1 468 €/m² 1 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 185 € 3 539 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 342 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE LA DISTILLERIE 74 m² 170 200 € 2 300 €
4 RUE DE LA DISTILLERIE 39 m² 107 991 € 2 769 €
24 RUE DE LA DISTILLERIE 39 m² 127 998 € 3 282 €
9001 RUE DE LA DISTILLERIE 71 m² 189 996 € 2 676 €
9001 RUE DE LA DISTILLERIE 40 m² 121 000 € 3 025 €
5 RUE DE LA DISTILLERIE 39 m² 84 981 € 2 179 €
34 RUE DE LA DISTILLERIE 74 m² 198 024 € 2 676 €
6 RUE DE LA DISTILLERIE 74 m² 159 988 € 2 162 €
9001 RUE DE LA DISTILLERIE 62 m² 156 984 € 2 532 €
48 RUE LOUIS PASTEUR 171 m² 537 966 € 3 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 185 € à 3 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Léon Gambetta
Fourchette courante2 338 – 3 126 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léon Gambetta ↗
Mairie
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Mairie ↗
Loos
Tendance 3 ans+3 %
vs département-1 %
Rendement brut5.5 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune44ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Leon Gambetta28 ventes depuis 2014 · 2 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie337 ventes · 2 671 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 151 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Leon Gambetta à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Leon Gambetta a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, appartement de 38 m² à 89 000 €, soit 2 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Gambetta ?

Oui : 2 342 €/m² contre 2 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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