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France › Loos › Parc du Château › Rue Jules Guesde › n° 27

27 Rue Jules Guesde, Loos

Vendu 207 500 € (3 007 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 5912013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Jules Guesde, 59120 Looscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 280 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Jules Guesde2 666 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Parc du Château2 313 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Loos2 637 €/m² 4 151 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 007 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Jules Guesde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 275 € À 3 425 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 500 €3 007 €/m² 3 007 €
27/12/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 500 €3 283 €/m² 3 283 €
27/12/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 229 500 €3 326 €/m² 3 326 €
18/12/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 000 €3 418 €/m² 3 418 €
12/07/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €
27/06/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 500 €3 425 €/m² 3 425 €
29/12/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 287 €3 280 €/m² 3 280 €
13/10/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €
22/09/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 567 € 5 349 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 007 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 T RUE JULES GUESDE 43 m² 230 007 € 5 349 €
199 RUE COL COLONA D ORNANO 37 m² 71 003 € 1 919 €
9002 RUE DENIS PAPIN 57 m² 117 021 € 2 053 €
9002 RUE DENIS PAPIN 55 m² 118 525 € 2 155 €
559 RUE FAIDHERBE 90 m² 192 960 € 2 144 €
24 RUE JULES GUESDE 45 m² 224 550 € 4 990 €
513 RUE FAIDHERBE 71 m² 161 951 € 2 281 €
513 RUE FAIDHERBE 51 m² 110 415 € 2 165 €
553 RUE FAIDHERBE 134 m² 209 978 € 1 567 €
15 RUE MATTEOTTI 157 m² 440 071 € 2 803 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 5 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Guesde
Fourchette courante3 078 – 3 572 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Guesde ↗
Parc du Château
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Parc du Château ↗
Loos
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune44ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Jules Guesde30 ventes depuis 2014 · 2 666 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc du Château518 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 151 ventes · 2 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Jules Guesde à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 69 m² à 207 500 €, soit 3 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Guesde ?

Oui : 3 007 €/m² contre 2 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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