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France › Loos › Ennequin › Rue Jules Ferry › n° 98

98 Rue Jules Ferry, Loos

Vendu 70 800 € (3 371 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5912032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 983 371 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Jules Ferry2 553 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Ennequin2 327 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Loos2 637 €/m² 4 151 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 369 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN1046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 371 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 619 € À 5 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2023 n° 98 · Appartement · 1 p. 25/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 800 €3 371 €/m² 3 371 €
30/08/2022 n° 98 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 78 000 €5 571 €/m² 5 571 €
23/05/2022 n° 98 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 84 000 €5 600 €/m² 5 600 €
28/07/2021 n° 98 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €
11/03/2020 n° 98 · Appartement · 1 p. 11/03/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €
03/09/2018 n° 98 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
13/06/2018 n° 98 · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
01/06/2017 n° 98 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 350 €2 826 €/m² 2 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 136 € 3 677 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 RUE JULES FERRY 67 m² 195 975 € 2 925 €
100 RUE JULES FERRY 42 m² 154 434 € 3 677 €
100 RUE JULES FERRY 65 m² 234 975 € 3 615 €
100 RUE JULES FERRY 41 m² 134 480 € 3 280 €
119 RUE PAUL LAFARGUE 40 m² 107 000 € 2 675 €
119 RUE PAUL LAFARGUE 56 m² 178 024 € 3 179 €
152 RUE MIRABEAU 32 m² 71 104 € 2 222 €
152 RUE MIRABEAU 32 m² 110 016 € 3 438 €
111 RUE PAUL LAFARGUE 132 m² 149 952 € 1 136 €
138 RUE MIRABEAU 134 m² 350 008 € 2 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante2 521 – 3 572 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Ferry ↗
Ennequin
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Ennequin ↗
Loos
Tendance 3 ans+3 %
vs département-6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune44ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
283 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue Jules Ferry89 ventes depuis 2014 · 2 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnnequin423 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 151 ventes · 2 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue Jules Ferry à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, appartement de 21 m² à 70 800 €, soit 3 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 3 371 €/m² contre 2 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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