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France › Loos › Kuhlmann › Rue Eugene Mathon › n° 48

48 Rue Eugene Mathon, Loos

Vendu 137 000 € (1 631 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 5912027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 631 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Eugene Mathon2 231 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Kuhlmann2 060 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Loos2 320 €/m² 4 008 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0876 + AH0877 + AH0885
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN143 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 631 €/m² en 2017 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Eugene Mathon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2017 n° 48 · Maison · 5 p. 29/08/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 3 167 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE EUGENE MATHON 110 m² 266 200 € 2 420 €
41 RUE EUGENE MATHON 85 m² 184 960 € 2 176 €
34 RUE EUGENE MATHON 84 m² 215 040 € 2 560 €
30 RUE EUGENE MATHON 84 m² 138 012 € 1 643 €
35 RUE DONAT AGACHE 84 m² 180 012 € 2 143 €
27 RUE EUGENE MATHON 83 m² 188 576 € 2 272 €
39 RUE DONAT AGACHE 84 m² 205 884 € 2 451 €
23 RUE EUGENE MATHON 102 m² 223 278 € 2 189 €
33 RUE DONAT AGACHE 84 m² 183 036 € 2 179 €
23 RUE DONAT AGACHE 100 m² 167 000 € 1 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 389 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Mathon
Fourchette courante2 071 – 2 257 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Mathon ↗
Kuhlmann
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Kuhlmann ↗
Loos
Tendance 3 ans-5 %
vs département+22 %
Rendement brut5.7 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune115ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Eugene Mathon23 ventes depuis 2014 · 2 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKuhlmann510 ventes · 2 060 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 008 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Eugene Mathon à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Eugene Mathon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2017, maison de 84 m² à 137 000 €, soit 1 631 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Mathon ?

Non : 1 631 €/m² contre 2 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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