France › Loos › République › Place Thiers › n° 2

2 Place Thiers, Loos

Name: 2 Place Thiers, 59120 Loos
Address: 2 Place Thiers, Loos, 59120, FR

Vendu 123 250 € (4 740 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 591200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 760 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place Thiers4 760 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +99 %République2 388 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +82 %Loos2 612 €/m² 4 008 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX5

LOGEMENTS66

Dernière vente : 4 740 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 149 € À 5 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 250 €4 740 €/m² 4 740 €

27/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 500 €4 720 €/m² 4 720 €

14/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 000 €5 731 €/m² 5 731 €

18/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 500 €5 012 €/m² 5 012 €

22/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 500 €4 986 €/m² 4 986 €

17/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

29/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 500 €4 310 €/m² 4 310 €

27/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 500 €4 963 €/m² 4 963 €

23/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 500 €5 183 €/m² 5 183 €

23/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 500 €4 622 €/m² 4 622 €

21/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 500 €5 238 €/m² 5 238 €

21/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 500 €4 331 €/m² 4 331 €

21/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 500 €4 250 €/m² 4 250 €

21/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 500 €4 890 €/m² 4 890 €

21/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

21/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 500 €4 298 €/m² 4 298 €

19/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €

19/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €

19/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 500 €4 988 €/m² 4 988 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Place Thiers, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

PLACE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 760 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 760 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 10+50 %7 143 €/m²Maison 28 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

902 € 4 936 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

140 BD DE LA REPUBLIQUE 132 m² 119 064 € 902 €

136 BD DE LA REPUBLIQUE 60 m² 156 480 € 2 608 €

118 BD DE LA REPUBLIQUE 40 m² 125 000 € 3 125 €

118 BD DE LA REPUBLIQUE 88 m² 182 512 € 2 074 €

118 BD DE LA REPUBLIQUE 40 m² 115 000 € 2 875 €

156 BD DE LA REPUBLIQUE 79 m² 247 507 € 3 133 €

156 BD DE LA REPUBLIQUE 66 m² 162 030 € 2 455 €

156 BD DE LA REPUBLIQUE 79 m² 179 251 € 2 269 €

156 BD DE LA REPUBLIQUE 54 m² 165 780 € 3 070 €

156 BD DE LA REPUBLIQUE 77 m² 182 028 € 2 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 4 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Jean Jaurès

Ventes sur la voie0

Voir Place Jean Jaurès ↗

République

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir République ↗

Loos

Tendance 3 ans+7 %

vs département-6 %

Rendement brut4.7 %

Voir Loos ↗

Nord

Rang de la commune44ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

350 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Thiers20 ventes depuis 2014 · 4 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique437 ventes · 2 388 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 008 ventes · 2 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Thiers à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Thiers a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 26 m² à 123 250 €, soit 4 740 €/m².

Est-ce cher pour Place Thiers ?

Oui : 4 740 €/m² contre 4 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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