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France › Loos › Eurasante › Chemin des Postes › n° 44

44 Chemin des Postes, Loos

Vendu 226 400 € (1 690 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 5912057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −57 %Chemin des Postes3 940 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Eurasante2 334 €/m² 752 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Loos2 466 €/m² 4 008 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0095 + AO0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 515 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 690 €/m² en 2024 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Chemin des Postes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2024 n° 44 · Maison · 7 p. 06/03/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 226 400 €1 690 €/m² 1 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
740 € 12 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 CHE DES POSTES 58 m² 230 028 € 3 966 €
65 CHE DES POSTES 80 m² 280 000 € 3 500 €
88 RUE PAUL DOUMER 67 m² 322 002 € 4 806 €
94 RUE PAUL DOUMER 101 m² 520 049 € 5 149 €
77 CHE DES POSTES 74 m² 291 486 € 3 939 €
77 CHE DES POSTES 74 m² 329 522 € 4 453 €
110 RUE PAUL DOUMER 110 m² 189 970 € 1 727 €
107 RUE PAUL DOUMER 80 m² 195 040 € 2 438 €
86 CHE DES POSTES 96 m² 259 968 € 2 708 €
38 RUE DU CAPITAINE MICHEL 107 m² 650 025 € 6 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 740 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Postes
Fourchette courante2 017 – 3 446 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Postes ↗
Eurasante
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Eurasante ↗
Loos
Tendance 3 ans-5 %
vs département+30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune115ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 441 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEChemin des Postes124 ventes depuis 2014 · 3 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurasante752 ventes · 2 334 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 008 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Chemin des Postes à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Chemin des Postes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2024, maison de 134 m² à 226 400 €, soit 1 690 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Postes ?

Non : 1 690 €/m² contre 3 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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