France › Loos › Eurasante › Chemin des Postes › n° 159

159 Chemin des Postes, Loos

Vendu 121 000 € (2 327 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5912041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1592 327 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Chemin des Postes3 940 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Eurasante2 334 €/m² 752 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Loos2 286 €/m² 4 008 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue

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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN55 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 327 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 159 Chemin des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 327 € À 2 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/11/2021 n° 159 · Maison · 3 p. 18/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €

13/03/2018 n° 159 · Maison · 3 p. 13/03/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Postes, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 138 n° 164 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−10 %3 534 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 65−31 %2 719 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 77+6 %4 196 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2023

n° 159VOUS ÊTES ICI2 327 €/m²2 ventes · dernière 2021

CHEMIN DES POSTESMÉDIANE DE LA RUE 3 940 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−66 %1 344 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 36−38 %2 462 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 44−57 %1 690 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024 n° 86−31 %2 708 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 110−67 %1 311 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 138+27 %5 018 €/m²Appt 19 m² · 14 ventes · 2025 n° 164+30 %5 104 €/m²Appt 19 m² · 95 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

740 € 4 453 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

192 RUE PAUL DOUMER 96 m² 199 968 € 2 083 €

110 CHE DES POSTES 110 m² 81 400 € 740 €

283 RUE DU FBG DES POSTES 152 m² 321 024 € 2 112 €

25 RUE DES MESANGES 36 m² 137 988 € 3 833 €

21 RUE DES MESANGES 36 m² 105 012 € 2 917 €

13 RUE DE CANNES 88 m² 220 880 € 2 510 €

17 RUE DES MESANGES 36 m² 74 988 € 2 083 €

39 RUE GODEFROY CAVAIGNAC 78 m² 148 668 € 1 906 €

53 RUE JULES BRETON 88 m² 126 016 € 1 432 €

228 RUE DU FAUBOURG DES POSTES 73 m² 180 018 € 2 466 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 740 € à 4 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Postes

Fourchette courante1 712 – 2 754 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Chemin des Postes ↗

Eurasante

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+2 %

Voir Eurasante ↗

Loos

Tendance 3 ans-5 %

vs département+20 %

Rendement brut5 %

Voir Loos ↗

Nord

Rang de la commune115ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

559 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 159 ?

LA RUEChemin des Postes124 ventes depuis 2014 · 3 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurasante752 ventes · 2 334 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 008 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 159Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 159 Chemin des Postes à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 159 Chemin des Postes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2021, maison de 52 m² à 121 000 €, soit 2 327 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Postes ?

Non : 2 327 €/m² contre 3 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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