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France › Lons › Perlic › Rue des Sternes › n° 21

21 Rue des Sternes, Lons

Vendu 190 680 € (2 384 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 641407 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 384 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue des Sternes2 225 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Perlic1 945 €/m² 188 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lons2 482 €/m² 2 287 ventesPrix à Lons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 384 €/m² en 2019 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Sternes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 23/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 680 €2 384 €/m² 2 384 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Sternes, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+16 %2 579 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI2 384 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 23−9 %2 014 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025n° 25+4 %2 307 €/m²Appt 52 m² · vendu 2025n° 27−19 %1 799 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025n° 29−16 %1 869 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2023
RUE DES STERNESMÉDIANE DE LA RUE 2 225 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+18 %2 632 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024n° 8+10 %2 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021n° 14−17 %1 852 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025n° 16−7 %2 060 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
870 € 2 892 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES STERNES 80 m² 223 040 € 2 788 €
42 RUE DES MESANGES 118 m² 240 012 € 2 034 €
8 RUE DES STERNES 93 m² 228 036 € 2 452 €
16 RUE DES STERNES 76 m² 184 984 € 2 434 €
6 RUE DES STERNES 76 m² 200 032 € 2 632 €
14 RUE DES STERNES 81 m² 150 012 € 1 852 €
32 BD DES FRERES FARMAN 83 m² 240 036 € 2 892 €
34 RUE DES MESANGES 83 m² 205 840 € 2 480 €
36 BD DES FRERES FARMAN 99 m² 281 556 € 2 844 €
30 RUE DES MESANGES 108 m² 230 040 € 2 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Des Sternes
Fourchette courante2 514 – 2 755 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Des Sternes ↗
Perlic
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir Perlic ↗
Lons
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Lons ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune57ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Sternes28 ventes depuis 2014 · 2 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerlic188 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELons2 287 ventes · 2 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Sternes à Lons ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Sternes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2019, maison de 80 m² à 190 680 €, soit 2 384 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sternes ?

Oui : 2 384 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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