France › Lons › Perlic › Rue des Mesanges › n° 42

42 Rue des Mesanges, Lons

Vendu 240 000 € (2 034 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 641405 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Perlic1 945 €/m² 188 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lons2 455 €/m² 2 287 ventesPrix à Lons → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN462 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 034 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/01/2023 n° 42 · Maison · 6 p. 16/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Mesanges, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34

RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 130 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−1 %2 104 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 14−15 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 22−6 %2 012 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 30+0 %2 130 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023 n° 34+16 %2 480 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022

n° 42VOUS ÊTES ICI2 034 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

870 € 2 892 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 034 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DES MESANGES 83 m² 205 840 € 2 480 €

30 RUE DES MESANGES 108 m² 230 040 € 2 130 €

32 RUE DES GOELANDS 100 m² 219 000 € 2 190 €

11 RUE DES STERNES 80 m² 223 040 € 2 788 €

11 RUE DES CYGNES 92 m² 200 652 € 2 181 €

25 RUE DES CYGNES 162 m² 233 928 € 1 444 €

9 RUE DES CYGNES 84 m² 182 028 € 2 167 €

14 RUE DES STERNES 81 m² 150 012 € 1 852 €

6 RUE DES STERNES 76 m² 200 032 € 2 632 €

16 RUE DES STERNES 76 m² 184 984 € 2 434 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mésanges

Ventes sur la voie3

Perlic

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-21 %

Voir Perlic ↗

Lons

Tendance 3 ans+7 %

vs département+4 %

Rendement brut5.8 %

Voir Lons ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune57ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 289 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LE QUARTIERPerlic188 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELons2 287 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lons → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue des Mesanges à Lons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2023, maison de 118 m² à 240 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Non : 2 034 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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