France › Lons › Perlic › Rue des Oeillets › n° 10

10 Rue des Oeillets, Lons

Vendu 240 000 € (2 697 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 641402 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 697 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +39 %Perlic1 945 €/m² 188 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lons2 566 €/m² 2 287 ventesPrix à Lons → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN411 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 697 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Oeillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 761 € À 2 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/12/2024 n° 10 · Maison · 6 p. 06/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 899 €2 645 €/m² 2 645 €

01/12/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 01/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 30/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

26/08/2020 n° 10 · Maison · 5 p. 26/08/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 000 €1 931 €/m² 1 931 €

08/10/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 08/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/07/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 23/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/07/2018 n° 10 · Maison · 5 p. 12/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 239 500 €2 521 €/m² 2 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue des Oeillets, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %2 645 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 17−9 %2 400 €/m²Maison 74 m² · 5 ventes · 2023

RUE DES OEILLETSMÉDIANE DE LA RUE 2 645 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 697 €/m²7 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 438 € 3 413 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 697 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE DES LAVANDES 84 m² 150 024 € 1 786 €

36 BD DES FRERES FARMAN 99 m² 281 556 € 2 844 €

32 BD DES FRERES FARMAN 83 m² 240 036 € 2 892 €

4 RUE DES MARGUERITES 101 m² 259 974 € 2 574 €

14 RUE DES STERNES 81 m² 150 012 € 1 852 €

6 RUE DES STERNES 76 m² 200 032 € 2 632 €

16 RUE DES STERNES 76 m² 184 984 € 2 434 €

8 RUE DES STERNES 93 m² 228 036 € 2 452 €

32 RUE DES LAVANDES 88 m² 222 024 € 2 523 €

3 RUE DU MUGUET 82 m² 235 996 € 2 878 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 438 € à 3 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Œillets

Ventes sur la voie3

Perlic

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Perlic ↗

Lons

Tendance 3 ans+7 %

vs département+9 %

Rendement brut5.2 %

Voir Lons ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune57ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERPerlic188 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELons2 287 ventes · 2 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lons → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Oeillets à Lons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Oeillets a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, maison de 89 m² à 240 000 €, soit 2 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Oeillets ?

Oui : 2 697 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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