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France › Lons › Perlic › Chemin Salie › n° 37

37 Chemin Salie, Lons

Vendu 150 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 6414031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 100 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin Salie2 283 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Perlic1 915 €/m² 188 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lons2 328 €/m² 2 287 ventesPrix à Lons → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Chemin Salie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
20/05/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €
23/01/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
08/09/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €
02/08/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €
04/02/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €
28/07/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
19/05/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €
10/03/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €
31/05/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 31/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €
15/03/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
23/12/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
11/05/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 732 €1 789 €/m² 1 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin Salie, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35n° 38 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−39 %1 383 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 35−11 %2 027 €/m²Appt 74 m² · vendu 2021
n° 37VOUS ÊTES ICI2 100 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 39+11 %2 529 €/m²Appt 51 m² · vendu 2023n° 9227−19 %1 841 €/m²Maison 258 m² · vendu 2019
CHEMIN SALIEMÉDIANE DE LA RUE 2 283 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+36 %3 103 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021n° 18−14 %1 974 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020n° 38 B−18 %1 866 €/m²Maison 185 m² · vendu 2021n° 38 T+40 %3 196 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 543 € 3 101 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES STERNES 70 m² 108 010 € 1 543 €
27 RUE DES STERNES 70 m² 125 930 € 1 799 €
25 RUE DES STERNES 52 m² 119 964 € 2 307 €
27 RUE DES STERNES 70 m² 160 020 € 2 286 €
29 RUE DES STERNES 70 m² 170 730 € 2 439 €
29 RUE DES STERNES 52 m² 99 996 € 1 923 €
23 RUE DES STERNES 69 m² 138 966 € 2 014 €
29 RUE DES STERNES 68 m² 151 300 € 2 225 €
23 RUE DES STERNES 69 m² 137 034 € 1 986 €
23 RUE DES STERNES 65 m² 140 010 € 2 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 543 € à 3 101 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Salié
Fourchette courante2 394 – 2 696 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Chemin Salié ↗
Perlic
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-18 %
Voir Perlic ↗
Lons
Tendance 3 ans+12 %
vs département-27 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lons ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune36ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEChemin Salie21 ventes depuis 2014 · 2 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerlic188 ventes · 1 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELons2 287 ventes · 2 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lons → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Chemin Salie à Lons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Chemin Salie a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 50 m² à 150 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Salie ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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