France › Lons › Erckman-Val d'Or-Pont Long › Allée Ariane › n° 3

3 Allée Ariane, Lons

Vendu 473 000 € (2 956 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 6414010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 956 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Erckman-Val d'Or-Pont Long2 264 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lons2 631 €/m² 2 287 ventesPrix à Lons → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 61 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0540

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN621 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 956 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée Ariane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 956 € À 3 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/03/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 10/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 473 000 €2 956 €/m² 2 956 €

17/05/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 17/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 552 000 €3 450 €/m² 3 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée Ariane, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %3 148 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI2 956 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 7+8 %3 550 €/m²Maison 111 m² · vendu 2022

ALLÉE ARIANEMÉDIANE DE LA RUE 3 299 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 743 € 3 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 956 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL ARIANE 128 m² 402 944 € 3 148 €

7 ALL ARIANE 111 m² 394 050 € 3 550 €

10 RUE DES BOIS 418 m² 1 301 234 € 3 113 €

27 ALL CASSIOPEE 112 m² 349 552 € 3 121 €

1 IMP MERCURE 109 m² 380 083 € 3 487 €

5 CHE DE LUZAN 152 m² 481 840 € 3 170 €

5 CHE DE LUZAN 152 m² 443 536 € 2 918 €

5 RUE DES BOIS 181 m² 315 483 € 1 743 €

27 ALL PEGASE 98 m² 184 044 € 1 878 €

13 RUE DU PARC RESIDENCE 104 m² 354 952 € 3 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 743 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Ariane

Ventes sur la voie4

Erckman-Val d'Or-Pont Long

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-14 %

Voir Erckman-Val d'Or-Pont Long ↗

Lons

Tendance 3 ans+7 %

vs département+11 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lons ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune57ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 473 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 747 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERErckman-Val d'Or-Pont Long384 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELons2 287 ventes · 2 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lons → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée Ariane à Lons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée Ariane a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, maison de 160 m² à 473 000 €, soit 2 956 €/m².

Est-ce cher pour Allée Ariane ?

Non : 2 956 €/m² contre 3 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Allée Ariane