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France › Longwy › Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas › Rue Carnot › n° 21

21 Rue Carnot, Longwy

Vendu 108 605 € (1 975 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 5440044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 410 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Carnot1 367 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas1 415 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Longwy1 641 €/m² 2 008 ventesPrix à Longwy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 975 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 605 €1 975 €/m² 1 975 €
31/03/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 159 300 €1 410 €/m² 1 410 €
03/08/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €
14/05/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 050 €1 528 €/m² 1 528 €
07/02/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €
11/06/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 500 €1 804 €/m² 1 804 €
19/04/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 500 €1 394 €/m² 1 394 €
06/06/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 290 €1 141 €/m² 1 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 093 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE CARNOT 102 m² 83 028 € 814 €
23 RUE CARNOT 112 m² 110 432 € 986 €
16 RUE DU GENERAL PERSHING 266 m² 409 108 € 1 538 €
18 RUE CARNOT 120 m² 150 720 € 1 256 €
20 RUE CARNOT 194 m² 193 030 € 995 €
20 RUE CARNOT 150 m² 205 050 € 1 367 €
18 RUE DU GENERAL PERSHING 16 m² 24 000 € 1 500 €
18 RUE DU GENERAL PERSHING 25 m² 30 000 € 1 200 €
18 RUE DU GENERAL PERSHING 16 m² 29 216 € 1 826 €
12 RUE DU GENERAL PERSHING 75 m² 30 000 € 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 051 – 1 776 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas ↗
Longwy
Tendance 3 ans+11 %
vs département-14 %
Rendement brut9.5 %
Voir Longwy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune27ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Carnot53 ventes depuis 2014 · 1 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas548 ventes · 1 415 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELongwy2 008 ventes · 1 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Longwy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Carnot à Longwy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 55 m² à 108 605 €, soit 1 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 1 975 €/m² contre 1 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Longwy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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