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France › Longvic › Rue Olympe de Gouges › n° 3

3 Rue Olympe de Gouges, Longvic

Vendu 406 000 € (3 053 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 216000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
3 053 €▲ +0 %
Maison 133 m² vendu, 5 pièces · 13/12/2024
vs la rue : 3 053 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 053 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 3 053 € à 3 053 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 341 €
Longvic · 1 564 ventes depuis 2014
cette adresse : +30 %
LE BÂTI
2020
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AH0393 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 053 € À 3 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 13/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 406 000 €3 053 €/m² 3 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 848 € 4 570 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE FRANCOISE GIROUD 162 m² 356 562 € 2 201 €
14 RUE FRANCOISE GIROUD 162 m² 404 352 € 2 496 €
2 RUE SIMONE VEIL 108 m² 365 040 € 3 380 €
4 RUE SIMONE VEIL 115 m² 282 095 € 2 453 €
9 RUE JOSEPHINE BAKER 199 m² 500 087 € 2 513 €
10 RUE FRANCOISE GIROUD 175 m² 458 675 € 2 621 €
12 RUE SIMONE VEIL 87 m² 323 031 € 3 713 €
5 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 149 m² 368 924 € 2 476 €
16 RUE SIMONE VEIL 129 m² 336 045 € 2 605 €
18 RUE SIMONE VEIL 129 m² 312 051 € 2 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 848 € à 4 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Olympe de Gouges1 ventes trop peu de ventes — —
Parc Poussots-Pommerets ↗650 ventes 2 547 € ▲ +2 %
Longvic ↗1 703 ventes 2 651 € ▼ −2 %
Côte-d'Or ↗108 579 ventes 2 049 € ▲ +27 %
Rue Olympe de Gouges
Ventes sur la voie1
Parc Poussots-Pommerets
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Parc Poussots-Pommerets ↗
Longvic
Tendance 3 ans+3 %
vs département+29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Longvic ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune32ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗
Bien type : maison de 133 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 406 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 392 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Olympe de Gouges à Longvic ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 133 m² à 406 000 €, soit 3 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 3 053 €/m² contre 3 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Longvic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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