CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Longvic › Rue Guynemer › n° 41

41 Rue Guynemer, Longvic

Vendu 126 000 € (1 400 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2160039 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Guynemer, 21600 Longviccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 400 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Guynemer2 292 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Longvic2 452 €/m² 1 609 ventesPrix à Longvic → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Guynemer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 156 € À 1 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 41 · Appartement · 5 p. 27/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €
27/01/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 900 €1 839 €/m² 1 839 €
28/11/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 400 €1 931 €/m² 1 931 €
02/05/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 02/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Guynemer, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−6 %2 157 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020n° 19−13 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 21+24 %2 839 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 31+49 %3 415 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 37+38 %3 157 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2024
n° 41VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 45−36 %1 467 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2019n° 47−16 %1 935 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021
RUE GUYNEMERMÉDIANE DE LA RUE 2 292 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−18 %1 883 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2026n° 22−21 %1 821 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Guynemer21 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELongvic1 609 ventes · 2 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Longvic → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Guynemer à Longvic ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Guynemer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 90 m² à 126 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guynemer ?

Non : 1 400 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Longvic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien