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France › Longueau › Rue Pasteur › n° 83

83 Rue Pasteur, Longueau

Vendu 155 400 € (1 943 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 803302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 943 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Longueau1 962 €/m² 600 ventesPrix à Longueau → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK1256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN421 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 943 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/04/2025 n° 83 · Maison · 5 p. 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 400 €1 943 €/m² 1 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67n° 87 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 67−14 %1 629 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015
n° 83VOUS ÊTES ICI1 943 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 87+0 %1 898 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 117−2 %1 858 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 898 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 2 617 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 943 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE PASTEUR 80 m² 151 840 € 1 898 €
128 RUE DU MARECHAL FOCH 82 m² 144 894 € 1 767 €
116 RUE VICTOR HUGO 60 m² 157 020 € 2 617 €
104 RUE DES ALLIES 64 m² 130 176 € 2 034 €
142 RUE DU MARECHAL FOCH 85 m² 162 010 € 1 906 €
134 RUE DU MARECHAL FOCH 62 m² 129 208 € 2 084 €
119 RUE DU MARECHAL FOCH 59 m² 125 021 € 2 119 €
136 RUE DU MARECHAL FOCH 62 m² 120 094 € 1 937 €
112 IMP DES ALLIES 63 m² 163 422 € 2 594 €
114 IMP DES ALLIES 63 m² 105 651 € 1 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 2 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Longueau
Tendance 3 ans-5 %
vs département+20 %
Rendement brut6 %
Voir Longueau ↗
Somme
Rang de la commune39ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA VILLELongueau600 ventes · 1 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Longueau → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Pasteur à Longueau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, maison de 80 m² à 155 400 €, soit 1 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 943 €/m² contre 1 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Longueau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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