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France › Longjumeau › Rubis › Rue Adolphe Adam › n° 21

21 Rue Adolphe Adam, Longjumeau

Vendu 205 000 € (2 971 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 911608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 396 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Adolphe Adam2 754 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Rubis2 548 €/m² 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Longjumeau2 638 €/m² 3 450 ventesPrix à Longjumeau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AE0481 + AE0875 + AE0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX9
LOGEMENTS147
Dernière vente : 2 971 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Adolphe Adam

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 007 € À 3 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €
08/08/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
11/08/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 000 €3 045 €/m² 3 045 €
02/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €
30/03/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €
05/02/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €
10/07/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €
30/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €
21/01/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 197 350 €2 243 €/m² 2 243 €
04/09/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 900 €2 396 €/m² 2 396 €
29/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 100 €2 073 €/m² 2 073 €
11/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €
22/03/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €
27/12/2018 n° 21 · Appartement 27/12/2018 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 132 880 €1 007 €/m² 1 007 €
26/09/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 280 €3 341 €/m² 3 341 €
23/08/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 400 €2 385 €/m² 2 385 €
24/05/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €
19/03/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €
12/01/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 400 €1 937 €/m² 1 937 €
04/01/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €
04/08/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €
24/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
29/09/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 000 €1 987 €/m² 1 987 €
28/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 750 €2 314 €/m² 2 314 €
10/02/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/02/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €
23/11/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/11/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €
21/10/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 240 €3 004 €/m² 3 004 €
09/10/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €
03/09/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 750 €2 504 €/m² 2 504 €
20/08/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/08/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 240 €2 365 €/m² 2 365 €
15/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €
03/02/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €
31/10/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 600 €2 555 €/m² 2 555 €
Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 016 € 4 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE CHILLY 28 m² 85 008 € 3 036 €
59 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 16 m² 75 008 € 4 688 €
59 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 15 m² 70 005 € 4 667 €
59 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 32 m² 120 000 € 3 750 €
1 B RUE DE CHILLY 45 m² 129 015 € 2 867 €
59 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 48 m² 137 520 € 2 865 €
59 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 23 m² 83 007 € 3 609 €
61 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 42 m² 114 996 € 2 738 €
61 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 39 m² 126 984 € 3 256 €
61 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 110 m² 236 720 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 016 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Adolphe Adam
Fourchette courante2 314 – 2 708 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Adolphe Adam ↗
Rubis
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Rubis ↗
Longjumeau
Tendance 3 ans-10 %
vs département-15 %
Rendement brut6.9 %
Voir Longjumeau ↗
Essonne
Rang de la commune87ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Adolphe Adam109 ventes depuis 2014 · 2 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRubis780 ventes · 2 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELongjumeau3 450 ventes · 2 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Longjumeau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Adolphe Adam à Longjumeau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Adolphe Adam a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 69 m² à 205 000 €, soit 2 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adolphe Adam ?

Oui : 2 971 €/m² contre 2 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Longjumeau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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