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France › Lompret › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Lompret

Vendu 266 000 € (4 222 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 5984032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 302 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Lompret3 409 €/m² 291 ventesPrix à Lompret → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN158 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 222 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 302 € À 4 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 23/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €
30/05/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 30/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+41 %4 515 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 7−26 %2 379 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019n° 11−35 %2 081 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 206 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 302 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 10−29 %2 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016n° 12−41 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017n° 16−29 %2 263 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 18+1 %3 240 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022n° 26−29 %2 282 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 042 € 4 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PASTEUR 120 m² 271 560 € 2 263 €
18 RUE PASTEUR 73 m² 300 030 € 4 110 €
1 RUE PASTEUR 92 m² 415 380 € 4 515 €
17 RUE DU MARECHAL LECLERC 144 m² 294 048 € 2 042 €
384 RUE DE LOMPRET 75 m² 170 025 € 2 267 €
392 RUE DE LOMPRET 85 m² 293 335 € 3 451 €
10 RUE DU MARECHAL LECLERC 72 m² 217 008 € 3 014 €
1 ALL DU CROQUET 89 m² 415 808 € 4 672 €
18 RUE DU MARECHAL LECLERC 93 m² 220 038 € 2 366 €
7 T RUE DU ONZE NOVEMBRE 110 m² 224 950 € 2 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 042 € à 4 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 254 – 4 064 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Lompret
Tendance 3 ans+3 %
vs département+79 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lompret ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELompret291 ventes · 3 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lompret → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Lompret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 63 m² à 266 000 €, soit 4 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 222 €/m² contre 3 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lompret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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