CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lompret › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Lompret

Vendu 226 000 € (2 379 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 5984026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Lompret3 377 €/m² 291 ventesPrix à Lompret → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 157 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN367 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 379 €/m² en 2019 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 07/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 226 000 €2 379 €/m² 2 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+41 %4 515 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI2 379 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 11−35 %2 081 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 206 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+2 %3 262 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2025n° 10−29 %2 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016n° 12−41 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017n° 16−29 %2 263 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 18+1 %3 240 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022n° 26−29 %2 282 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 042 € 4 947 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE PASTEUR 73 m² 300 030 € 4 110 €
1 RUE PASTEUR 92 m² 415 380 € 4 515 €
1 ALL DU CROQUET 89 m² 415 808 € 4 672 €
16 RUE PASTEUR 120 m² 271 560 € 2 263 €
17 RUE DU MARECHAL LECLERC 144 m² 294 048 € 2 042 €
8 RUE PASTEUR 63 m² 265 986 € 4 222 €
8 RUE PASTEUR 63 m² 145 026 € 2 302 €
15 RUE DE VERDUN 83 m² 194 967 € 2 349 €
17 RUE DE VERDUN 81 m² 276 534 € 3 414 €
18 RUE DU MARECHAL LECLERC 93 m² 220 038 € 2 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 042 € à 4 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 254 – 4 064 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Lompret
Tendance 3 ans+3 %
vs département+78 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lompret ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 177 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLELompret291 ventes · 3 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lompret → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Lompret ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2019, maison de 95 m² à 226 000 €, soit 2 379 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 379 €/m² contre 3 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Lompret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien