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France › Lodève › Centre Ville › Rue Roger › n° 6

6 Rue Roger, Lodève

Vendu 97 000 € (1 865 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 3470012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 865 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +111 %Centre Ville885 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +73 %Lodève1 075 €/m² 1 204 ventesPrix à Lodève → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 865 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Roger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Roger, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %1 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
RUE ROGERMÉDIANE DE LA RUE 1 666 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 865 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
385 € 2 008 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BD JEAN JAURES 75 m² 105 000 € 1 400 €
5 BD JEAN JAURES 145 m² 137 025 € 945 €
1 BD JEAN JAURES 152 m² 139 232 € 916 €
24 PL DES CHATAIGNONS 45 m² 40 005 € 889 €
4 B BD JEAN JAURES 80 m² 58 000 € 725 €
27 B RUE MONTBRUN 65 m² 25 025 € 385 €
27 RUE MONTBRUN 90 m² 37 980 € 422 €
3 RUE LIEUTENANT AUGUSTE RAMES 80 m² 100 560 € 1 257 €
22 RUE DES AMANDIERS 91 m² 136 045 € 1 495 €
12 RUE BAUDIN 33 m² 33 990 € 1 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 2 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Roger
Ventes sur la voie1
Centre Ville
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville ↗
Lodève
Tendance 3 ans+12 %
vs département-67 %
Rendement brut9.8 %
Voir Lodève ↗
Hérault
Rang de la commune86ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCentre Ville416 ventes · 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELodève1 204 ventes · 1 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lodève → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Roger à Lodève ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Roger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2023, appartement de 52 m² à 97 000 €, soit 1 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger ?

Oui : 1 865 €/m² contre 1 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lodève.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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