France › Lodève › Est › Rue Jacques Prevert › n° 20

20 Rue Jacques Prevert, Lodève

Vendu 170 000 € (1 604 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 3470011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 604 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Est1 868 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lodève2 216 €/m² 1 204 ventesPrix à Lodève → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN624 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 604 €/m² en 2016 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/04/2016 n° 20 · Maison · 5 p. 04/04/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+4 %1 870 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 61−25 %1 349 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020 n° 63+23 %2 215 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 91+6 %1 914 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023

RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 799 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+0 %1 799 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021

n° 20VOUS ÊTES ICI1 604 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 60+28 %2 309 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 76−15 %1 525 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014 n° 92−11 %1 605 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 94+66 %2 985 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

566 € 4 681 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 RUE JACQUES PREVERT 81 m² 155 034 € 1 914 €

92 RUE JACQUES PREVERT 81 m² 130 005 € 1 605 €

80 IMP GEORGES BRASSENS 81 m² 164 997 € 2 037 €

85 IMP GEORGES BRASSENS 106 m² 154 972 € 1 462 €

16 RUE JACQUES PREVERT 111 m² 199 689 € 1 799 €

24 RUE ANATOLE FRANCE 106 m² 226 416 € 2 136 €

30 CHE DU BOIS DE L'EVEQUE 106 m² 59 996 € 566 €

94 RUE JACQUES PREVERT 81 m² 241 785 € 2 985 €

32 RUE ANATOLE FRANCE 81 m² 210 600 € 2 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 4 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prevert

Fourchette courante1 883 – 2 083 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Est

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-16 %

Voir Est ↗

Lodève

Tendance 3 ans+14 %

vs département-24 %

Rendement brut4.8 %

Voir Lodève ↗

Hérault

Rang de la commune190ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

890 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIEREst438 ventes · 1 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELodève1 204 ventes · 2 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lodève → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Jacques Prevert à Lodève ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2016, maison de 106 m² à 170 000 €, soit 1 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 1 604 €/m² contre 1 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lodève.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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