France › Lodève › Est › Rue du Commerce › n° 6

6 Rue du Commerce, Lodève

Vendu 63 000 € (1 125 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 347000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Est1 868 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lodève1 707 €/m² 1 204 ventesPrix à Lodève → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0248 + AI0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN162 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 125 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Commerce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/09/2023 n° 6 · Maison · 2 p. 13/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commerce, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−48 %588 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 125 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 14+32 %1 488 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

370 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 RUE DE LA MERCERIE 184 m² 82 064 € 446 €

5 RUE DE SOUMONT 212 m² 145 008 € 684 €

15 RUE FANGOUZE 72 m² 83 520 € 1 160 €

259 RUE DE LA DRAILLE 185 m² 310 615 € 1 679 €

1 RUE DE L INDEPENDANCE 48 m² 46 992 € 979 €

3 RUE NOEL MUNUERA 43 m² 24 983 € 581 €

4 B AV DENFERT ROCHEREAU 180 m² 599 940 € 3 333 €

2 B BD DE LA LIBERTE 112 m² 95 984 € 857 €

11 RUE NOEL MUNUERA 60 m² 30 000 € 500 €

11 RUE NOEL MUNUERA 60 m² 52 980 € 883 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commerce

Ventes sur la voie1

Est

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+9 %

Voir Est ↗

Lodève

Tendance 3 ans+14 %

vs département-42 %

Rendement brut5.9 %

Voir Lodève ↗

Hérault

Rang de la commune190ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

470 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIEREst438 ventes · 1 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELodève1 204 ventes · 1 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lodève → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Commerce à Lodève ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, maison de 56 m² à 63 000 €, soit 1 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 1 125 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lodève.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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