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France › Locmariaquer › Kerhern › n° 21 C

21 C Kerhern, Locmariaquer

Vendu 482 000 € (4 050 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 567402 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 C4 050 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Locmariaquer4 862 €/m² 423 ventesPrix à Locmariaquer → LA CARTEAutour du n° 21 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0560
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN684 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 050 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 C Kerhern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2021 n° 21 C · Maison · 5 p. 12/03/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 482 000 €4 050 €/m² 4 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerhern, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6325 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21 CVOUS ÊTES ICI4 050 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6325−7 %3 711 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020
KERHERNMÉDIANE DE LA RUE 3 979 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 8 205 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 VGE DE KERHERN 152 m² 1 110 056 € 7 303 €
21 C KERHERN 119 m² 481 950 € 4 050 €
11 C VGE DE KERHERN 94 m² 479 964 € 5 106 €
20 LOT DE LANN VRAS 130 m² 645 060 € 4 962 €
16 LOT DE LANN VRAS 109 m² 548 052 € 5 028 €
3 VGE DE KERIAVAL 85 m² 479 995 € 5 647 €
1 LOT DE LANN VRAS 88 m² 722 040 € 8 205 €
3 LOT DE LANN VRAS 195 m² 826 215 € 4 237 €
20 VGE DE KERIAVAL 90 m² 399 960 € 4 444 €
35 VGE DE KERHERN 119 m² 260 015 € 2 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 8 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Village de Kerhern
Ventes sur la voie0
Locmariaquer
Tendance 3 ans-2 %
vs département+107 %
Rendement brut2.9 %
Voir Locmariaquer ↗
Morbihan
Rang de la commune7ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 482 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 C ?

LA VILLELocmariaquer423 ventes · 4 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Locmariaquer → LA CARTEAutour du n° 21 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 C Kerhern à Locmariaquer ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 C Kerhern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2021, maison de 119 m² à 482 000 €, soit 4 050 €/m².

Est-ce cher pour Kerhern ?

Oui : 4 050 €/m² contre 3 979 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Locmariaquer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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