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France › Lisieux › Lisieux Sud › Rue Fournet › n° 21

21 Rue Fournet, Lisieux

Vendu 86 000 € (1 458 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 141009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Fournet, 14100 Lisieuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 017 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Fournet1 607 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Lisieux Sud1 315 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Lisieux1 944 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 428 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 458 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Fournet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 960 € À 1 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/08/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 000 €1 458 €/m² 1 458 €
02/02/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/02/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 99 800 €960 €/m² 960 €
20/12/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
983 € 2 564 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 B RUE FOURNET 141 m² 154 959 € 1 099 €
2 RUE D ORIVAL 72 m² 135 000 € 1 875 €
20 RUE FOURNET 100 m² 225 000 € 2 250 €
20 RUE FOURNET 72 m² 109 512 € 1 521 €
20 RUE FOURNET 55 m² 108 405 € 1 971 €
5 ESP MOMMERS 65 m² 83 005 € 1 277 €
3 ESP MOMMERS 59 m² 57 997 € 983 €
3 ESP MOMMERS 42 m² 85 008 € 2 024 €
3 ESP MOMMERS 39 m² 60 996 € 1 564 €
3 ESP MOMMERS 56 m² 120 008 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 983 € à 2 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fournet
Fourchette courante1 627 – 2 024 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Fournet ↗
Lisieux Sud
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-32 %
Voir Lisieux Sud ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-38 %
Rendement brut7.6 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Fournet57 ventes depuis 2014 · 1 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLisieux Sud408 ventes · 1 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Fournet à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Fournet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2022, appartement de 59 m² à 86 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fournet ?

Non : 1 458 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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