France › Lisieux › Centre Ville Ouest › Rue des Artisans › n° 35

35 Rue des Artisans, Lisieux

Vendu 55 000 € (1 250 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 1410020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 136 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue des Artisans1 571 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville Ouest1 417 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lisieux1 835 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0272

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue des Artisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 957 € À 1 592 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/02/2020 n° 35 · Appartement · 5 p. 03/02/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/10/2019 n° 35 · Appartement · 5 p. 04/10/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/10/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €

29/12/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

06/05/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 06/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/12/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 500 €957 €/m² 957 €

29/04/2014 n° 35 · Appartement · 5 p. 29/04/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue des Artisans, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+41 %2 208 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2025 n° 19−15 %1 332 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2024 n° 27−22 %1 222 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025

n° 35VOUS ÊTES ICI1 136 €/m²8 ventes · dernière 2021

RUE DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 364 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022 n° 4−4 %1 514 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2023 n° 28−7 %1 459 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 30−7 %1 460 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 186 € 2 630 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DES ARTISANS 50 m² 86 600 € 1 732 €

28 RUE DES ARTISANS 102 m² 120 972 € 1 186 €

28 RUE DES ARTISANS 68 m² 127 500 € 1 875 €

30 RUE DES ARTISANS 101 m² 119 988 € 1 188 €

4 RUE DES ARTISANS 105 m² 154 980 € 1 476 €

4 RUE DES ARTISANS 105 m² 182 700 € 1 740 €

4 RUE DES ARTISANS 49 m² 75 999 € 1 551 €

2 RUE DES ARTISANS 66 m² 90 024 € 1 364 €

8 RUE DU HOMMET 47 m² 83 002 € 1 766 €

8 RUE DU HOMMET 99 m² 145 035 € 1 465 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 2 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Artisans

Fourchette courante1 529 – 1 942 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-23 %

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Lisieux

Tendance 3 ans+22 %

vs département-41 %

Rendement brut7.4 %

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Calvados

Rang de la commune48ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

501 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue des Artisans31 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest548 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue des Artisans à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2021, appartement de 44 m² à 55 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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