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France › Lisieux › Lisieux Sud › Rue d Orbec › n° 57

57 Rue d Orbec, Lisieux

Vendu 64 000 € (1 280 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 141009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57861 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue d Orbec1 402 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Lisieux Sud1 315 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Lisieux1 871 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 472 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN33 m²
Dernière vente : 1 280 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue d Orbec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 729 € À 1 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €
23/09/2021 n° 57 · Appartement · 7 p. 23/09/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 96 900 €729 €/m² 729 €
11/08/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 11/08/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 19 800 €861 €/m² 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
641 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE D ORBEC 20 m² 45 000 € 2 250 €
55 RUE D ORBEC 25 m² 26 500 € 1 060 €
55 RUE D ORBEC 20 m² 40 000 € 2 000 €
63 RUE D ORBEC 113 m² 100 005 € 885 €
63 B RUE D ORBEC 25 m² 46 000 € 1 840 €
63 B RUE D ORBEC 14 m² 18 998 € 1 357 €
63 B RUE D ORBEC 14 m² 14 000 € 1 000 €
63 RUE D ORBEC 75 m² 57 975 € 773 €
63 B RUE D ORBEC 47 m² 94 987 € 2 021 €
63 B RUE D ORBEC 44 m² 60 016 € 1 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Orbec
Fourchette courante1 328 – 1 857 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Orbec ↗
Lisieux Sud
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-30 %
Voir Lisieux Sud ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-40 %
Rendement brut7.7 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue d Orbec64 ventes depuis 2014 · 1 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLisieux Sud408 ventes · 1 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue d Orbec à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue d Orbec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2022, appartement de 50 m² à 64 000 €, soit 1 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orbec ?

Non : 1 280 €/m² contre 1 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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