France › Lisieux › Lisieux Nord-Est › Chemin des Buissonnets › n° 1 B

1 B Chemin des Buissonnets, Lisieux

Vendu 163 000 € (2 264 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 1410024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 206 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Chemin des Buissonnets1 820 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Lisieux Nord-Est1 411 €/m² 475 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lisieux1 931 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 293 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 264 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Chemin des Buissonnets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 382 € À 2 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2022 n° 1 B · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

18/12/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 49 345 €726 €/m² 726 €

17/11/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 71 000 €899 €/m² 899 €

22/03/2019 n° 1 B · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 79 500 €1 006 €/m² 1 006 €

30/06/2018 n° 1 B · Appartement · 5 p. 30/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

12/09/2017 n° 1 B · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 500 €1 342 €/m² 1 342 €

28/07/2017 n° 1 B · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 27 500 €382 €/m² 382 €

17/06/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 17/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

13/04/2017 n° 1 B · Appartement · 4 p. 13/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

31/03/2017 n° 1 B · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 500 €1 272 €/m² 1 272 €

29/03/2017 n° 1 B · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

02/10/2015 n° 1 B · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

24/04/2015 n° 1 B · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin des Buissonnets, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 A+0 %1 813 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2026

n° 1 BVOUS ÊTES ICI1 206 €/m²13 ventes · dernière 2022

n° 5−71 %536 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 9lot atypique17 471 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023 n° 13−23 %1 395 €/m²Maison 43 m² · vendu 2023 n° 15−80 %370 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024 n° 25+81 %3 291 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016 n° 35+94 %3 525 €/m²Maison 240 m² · vendu 2017

CHEMIN DES BUISSONNETSMÉDIANE DE LA RUE 1 820 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+76 %3 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 037 € 2 842 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 264 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 B BD HERBET FOURNET 78 m² 130 026 € 1 667 €

56 B BD HERBET FOURNET 57 m² 161 994 € 2 842 €

56 A BD HERBET FOURNET 67 m² 145 993 € 2 179 €

56 A BD HERBET FOURNET 51 m² 107 508 € 2 108 €

56 D BD HERBET FOURNET 77 m² 160 006 € 2 078 €

56 B BD HERBET FOURNET 78 m² 199 914 € 2 563 €

56 D BD HERBET FOURNET 94 m² 139 684 € 1 486 €

56 A BD HERBET FOURNET 67 m² 91 991 € 1 373 €

56 A BD HERBET FOURNET 51 m² 115 311 € 2 261 €

56 C BD HERBET FOURNET 57 m² 104 994 € 1 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 2 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Buissonnets

Fourchette courante1 833 – 2 477 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Buissonnets ↗

Lisieux Nord-Est

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-27 %

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Lisieux

Tendance 3 ans+16 %

vs département-38 %

Rendement brut7.2 %

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Calvados

Rang de la commune48ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

819 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUEChemin des Buissonnets24 ventes depuis 2014 · 1 820 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLisieux Nord-Est475 ventes · 1 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Chemin des Buissonnets à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Chemin des Buissonnets a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, appartement de 72 m² à 163 000 €, soit 2 264 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Buissonnets ?

Oui : 2 264 €/m² contre 1 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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