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France › Linxe › Route du Queou › n° 412

412 Route du Queou, Linxe

Vendu 343 465 € (2 202 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 402604 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4122 202 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Linxe2 436 €/m² 286 ventesPrix à Linxe → LA CARTEAutour du n° 412Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0L1363 + 0L1364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 253 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 202 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 412 Route du Queou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/02/2024 n° 412 · Maison · 6 p. 19/02/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 343 465 €2 202 €/m² 2 202 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
631 € 3 901 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 202 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
380 RTE DU QUEOU 180 m² 412 020 € 2 289 €
384 RTE DU QUEOU 301 m² 269 997 € 897 €
786 RTE DE LA LANDE 100 m² 192 000 € 1 920 €
590 RTE DE LA LANDE 76 m² 234 992 € 3 092 €
320 RTE DU QUEOU 117 m² 413 244 € 3 532 €
581 RTE DE LA LANDE 126 m² 240 786 € 1 911 €
579 RTE DE LA LANDE 105 m² 313 635 € 2 987 €
14 RUE PYON 73 m² 229 877 € 3 149 €
181 RTE DU QUEOU 98 m² 259 994 € 2 653 €
131 RTE DU QUEOU 77 m² 235 004 € 3 052 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 631 € à 3 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Queou
Fourchette courante1 997 – 2 932 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Linxe
Tendance 3 ans+2 %
vs département-1 %
Rendement brut4.5 %
Voir Linxe ↗
Landes
Rang de la commune33ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 632 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 412 ?

LA VILLELinxe286 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linxe → LA CARTEAutour du n° 412Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 412 Route du Queou à Linxe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 202 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 412 Route du Queou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2024, maison de 156 m² à 343 465 €, soit 2 202 €/m².

Est-ce cher pour Route du Queou ?

Non : 2 202 €/m² contre 2 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Linxe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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