France › Linas › Rue de Guillerville › n° 21

21 Rue de Guillerville, Linas

Vendu 468 500 € (4 039 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 913100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 039 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Guillerville4 039 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +16 %Linas3 471 €/m² 1 259 ventesPrix à Linas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN824 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 039 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Guillerville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/02/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 05/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 468 500 €4 039 €/m² 4 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Guillerville, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−53 %1 892 €/m²Appt 74 m² · vendu 2014 n° 19−55 %1 813 €/m²Maison 240 m² · vendu 2015 n° 19 T+1 %4 094 €/m²Maison 149 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI4 039 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 27−42 %2 351 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2016

RUE DE GUILLERVILLEMÉDIANE DE LA RUE 4 039 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+118 %8 824 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 10−72 %1 114 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017 n° 12+3 %4 174 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2017 n° 20−2 %3 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 22−37 %2 533 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014 n° 30−15 %3 418 €/m²Appt 78 m² · 20 ventes · 2019 n° 32−52 %1 919 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2018 n° 44−13 %3 506 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Guillerville →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 036 € 4 388 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 039 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 T RUE DE GUILLERVILLE 149 m² 610 006 € 4 094 €

50 RUE DE GUILLERVILLE 132 m² 351 252 € 2 661 €

48 RUE DE GUILLERVILLE 133 m² 435 043 € 3 271 €

9 RUE DES PRES NEUFS 126 m² 435 834 € 3 459 €

30 RUE DES PRES NEUFS 145 m² 384 975 € 2 655 €

4 RUE DES PRES NEUFS 162 m² 534 924 € 3 302 €

50 CHE DES POUTILS 140 m² 285 040 € 2 036 €

6 RUE VILLA GUILLAUME 90 m² 354 510 € 3 939 €

10 RUE VILLA GUILLAUME 80 m² 351 040 € 4 388 €

15 RUE VILLA GUILLAUME 90 m² 367 020 € 4 078 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 036 € à 4 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Guillerville

Ventes sur la voie4

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Linas

Tendance 3 ans-4 %

vs département0 %

Rendement brut4.6 %

Voir Linas ↗

Essonne

Rang de la commune67ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 469 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 610 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Guillerville37 ventes depuis 2014 · 4 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELinas1 259 ventes · 3 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Guillerville à Linas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Guillerville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, maison de 116 m² à 468 500 €, soit 4 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Guillerville ?

Oui : 4 039 €/m² contre 4 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Linas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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