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France › Linas › Impasse du Parc › n° 1

1 Impasse du Parc, Linas

Vendu 341 000 € (2 940 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 913100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 940 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Linas3 160 €/m² 1 259 ventesPrix à Linas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN447 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 940 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 28/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 341 000 €2 940 €/m² 2 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 831 € 4 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 940 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PASTEUR 110 m² 325 050 € 2 955 €
2 RUE DES CLOS 90 m² 354 960 € 3 944 €
8 RUE PASTEUR 125 m² 324 125 € 2 593 €
20 RUE PASTEUR 122 m² 381 982 € 3 131 €
20 RUE PASTEUR 122 m² 407 480 € 3 340 €
38 RUE MONTVINET 114 m² 370 044 € 3 246 €
22 RUE PASTEUR 158 m² 343 018 € 2 171 €
127 RUE DE LA DIVISION LECLERC 125 m² 392 625 € 3 141 €
44 RUE MONTVINET 118 m² 305 030 € 2 585 €
6 RUE DES ECOLES 70 m² 325 010 € 4 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 831 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Parc
Ventes sur la voie1
Linas
Tendance 3 ans-4 %
vs département-9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Linas ↗
Essonne
Rang de la commune67ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 341 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 610 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELinas1 259 ventes · 3 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Parc à Linas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, maison de 116 m² à 341 000 €, soit 2 940 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Parc ?

Oui : 2 940 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Linas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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