France › Linas › Chemin de Tabor › n° 39

39 Chemin de Tabor, Linas

Vendu 105 000 € (8 750 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 91310158 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEChemin de Tabor3 392 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LA VILLELinas3 170 €/m² 1 259 ventesPrix à Linas → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0261 + AL0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN640 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 8 750 €/m² en 2017 · +158 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Chemin de Tabor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/12/2017 n° 39 · Maison · 1 p. 20/12/2017 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Tabor, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+9 %3 700 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 27+5 %3 558 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 29−6 %3 191 €/m²Maison 119 m² · 3 ventes · 2024 n° 31−33 %2 278 €/m²Maison 198 m² · vendu 2019 n° 31 B−40 %2 049 €/m²Maison 172 m² · vendu 2015 n° 33−6 %3 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

n° 39VOUS ÊTES ICI8 750 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 47+3 %3 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 55−30 %2 386 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014

CHEMIN DE TABORMÉDIANE DE LA RUE 3 392 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34−20 %2 701 €/m²Maison 134 m² · 3 ventes · 2021 n° 52−7 %3 167 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 54−4 %3 265 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 56+12 %3 804 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Chemin de Tabor →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 421 € 5 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 8 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 CHE DE TABOR 60 m² 210 000 € 3 500 €

34 CHE DE TABOR 134 m² 361 934 € 2 701 €

29 CHE DE TABOR 92 m² 383 456 € 4 168 €

29 CHE DE TABOR 119 m² 379 729 € 3 191 €

27 CHE DE TABOR 95 m² 338 010 € 3 558 €

6 SEN DES BARBETTES 48 m² 68 208 € 1 421 €

1 B CHE DE FAUX VALLET 98 m² 309 974 € 3 163 €

16 CHE DE FAUX VALLET 110 m² 279 950 € 2 545 €

9 CHE DE FAUX VALLET 143 m² 379 951 € 2 657 €

18 CHE DE FAUX VALLET 34 m² 114 988 € 3 382 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Tabor

Fourchette courante2 714 – 3 480 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Tabor ↗

Linas

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut3 %

Voir Linas ↗

Essonne

Rang de la commune67ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

167 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

52 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEChemin de Tabor74 ventes depuis 2014 · 3 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELinas1 259 ventes · 3 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linas → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Chemin de Tabor à Linas ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (8 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Chemin de Tabor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2017, maison de 12 m² à 105 000 €, soit 8 750 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Tabor ?

Oui : 8 750 €/m² contre 3 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +158 %, et +176 % face à la médiane 2025 de Linas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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