France › Linas › Chemin de Tabor › n° 21

21 Chemin de Tabor, Linas

Vendu 407 000 € (3 700 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 913109 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin de Tabor3 392 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Linas3 165 €/m² 1 259 ventesPrix à Linas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 118 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AL0218 + AL0217 + AL1136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN700 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 700 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Tabor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/04/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 16/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 407 000 €3 700 €/m² 3 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Tabor, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B−30 %2 373 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2017 n° 11+11 %3 756 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 17−17 %2 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 19+1 %3 421 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI3 700 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 27+5 %3 558 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 29−6 %3 191 €/m²Maison 119 m² · 3 ventes · 2024 n° 31−33 %2 278 €/m²Maison 198 m² · vendu 2019 n° 31 B−40 %2 049 €/m²Maison 172 m² · vendu 2015 n° 33−6 %3 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

CHEMIN DE TABORMÉDIANE DE LA RUE 3 392 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %2 414 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 14 B−23 %2 616 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 34−20 %2 701 €/m²Maison 134 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Chemin de Tabor →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

781 € 5 026 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 CHE DE TABOR 93 m² 355 539 € 3 823 €

2 IMP DE TABOR 176 m² 495 088 € 2 813 €

17 CHE DE TABOR 50 m² 140 000 € 2 800 €

27 CHE DE TABOR 95 m² 338 010 € 3 558 €

29 CHE DE TABOR 119 m² 379 729 € 3 191 €

29 CHE DE TABOR 92 m² 383 456 € 4 168 €

34 CHE DE TABOR 134 m² 361 934 € 2 701 €

11 CHE DE TABOR 86 m² 323 016 € 3 756 €

8 CHE DE LA GOUTTIERE 76 m² 381 976 € 5 026 €

47 CHE DE TABOR 60 m² 210 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 5 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Tabor

Fourchette courante2 703 – 3 480 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Tabor ↗

Linas

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut5.3 %

Voir Linas ↗

Essonne

Rang de la commune67ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 407 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 526 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin de Tabor74 ventes depuis 2014 · 3 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELinas1 259 ventes · 3 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Tabor à Linas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Tabor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, maison de 110 m² à 407 000 €, soit 3 700 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Tabor ?

Oui : 3 700 €/m² contre 3 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Linas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Chemin de Tabor