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France › Linars › Longues Planches › n° 1

1 Longues Planches, Linars

Vendu 130 000 € (1 383 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 167300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 383 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Linars1 674 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 534 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 383 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Longues Planches

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 12/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 2 202 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV DU VIEUX PONT 91 m² 71 981 € 791 €
48 AV DE LA NOUERE 145 m² 130 065 € 897 €
5284 RUE DE LA PETITE FOUILLERE 180 m² 100 080 € 556 €
5276 RTE D ANGOULEME 248 m² 439 952 € 1 774 €
28 RUE DU PUITS DE DENIN 134 m² 179 962 € 1 343 €
6 AV DES TILLEULS 106 m² 115 010 € 1 085 €
1 IMP DES ERABLES 87 m² 163 038 € 1 874 €
5598 RTE D ANGOULEME 120 m² 218 520 € 1 821 €
2 CHE DU LOUP 104 m² 144 352 € 1 388 €
16 RUE DU PUITS DE DENIN 91 m² 115 024 € 1 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Longues Planches
Ventes sur la voie1
Linars
Tendance 3 ans-4 %
vs département+21 %
Rendement brut5.8 %
Voir Linars ↗
Charente
Rang de la commune35ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
807 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Longues Planches à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Longues Planches a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, maison de 94 m² à 130 000 €, soit 1 383 €/m².

Est-ce cher pour Longues Planches ?

Oui : 1 383 €/m² contre 1 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Linars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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