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France › Linars › Impasse du Loup › n° 3

3 Impasse du Loup, Linars

Vendu 204 500 € (1 610 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 16730
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 610 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Linars1 598 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 050 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 610 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Loup

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2020 n° 3 · Maison · 5 p. 18/02/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 204 500 €1 610 €/m² 1 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
791 € 2 655 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 610 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DU LOUP 104 m² 144 352 € 1 388 €
6 AV DES TILLEULS 106 m² 115 010 € 1 085 €
1 IMP DES ERABLES 87 m² 163 038 € 1 874 €
10 CHE DU LOUP 165 m² 263 670 € 1 598 €
14 AV DU VIEUX PONT 110 m² 174 460 € 1 586 €
14 AV DU VIEUX PONT 110 m² 188 540 € 1 714 €
12 AV DU VIEUX PONT 90 m² 139 320 € 1 548 €
12 AV DU VIEUX PONT 90 m² 129 960 € 1 444 €
33 AV DU VIEUX PONT 91 m² 71 981 € 791 €
14 RUE DES NUHINS 101 m² 196 041 € 1 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 791 € à 2 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Loup
Ventes sur la voie2
Linars
Tendance 3 ans-4 %
vs département+16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Linars ↗
Charente
Rang de la commune35ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Loup à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Loup a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2020, maison de 127 m² à 204 500 €, soit 1 610 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Loup ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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