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France › Linars › Impasse Beausoleil › n° 12

12 Impasse Beausoleil, Linars

Vendu 123 960 € (1 610 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 167303 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12714 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Linars1 759 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN670 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 610 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Beausoleil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 1 610 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2022 n° 12 · Maison · 4 p. 05/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 123 960 €1 610 €/m² 1 610 €
03/04/2015 n° 12 · Maison · 4 p. 03/04/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Beausoleil, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−3 %1 515 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023
IMPASSE BEAUSOLEILMÉDIANE DE LA RUE 1 563 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %1 299 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015n° 6−43 %892 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015
n° 12VOUS ÊTES ICI714 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 3 628 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 610 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP BEAUSOLEIL 99 m² 149 985 € 1 515 €
1 CHE DES RONDS PAILLIS 127 m² 204 978 € 1 614 €
5271 RTE DE CHENEUZAC 128 m² 160 000 € 1 250 €
31 RTE DE CHENEUZAC 80 m² 153 040 € 1 913 €
11 RUE DE LA GORDOLLE 148 m² 536 944 € 3 628 €
29 RTE DE CHENEUZAC 87 m² 176 958 € 2 034 €
5713 RTE DE CHENEUZAC 120 m² 228 960 € 1 908 €
5296 RTE DE CHENEUZAC 188 m² 317 156 € 1 687 €
11 RTE DE CHENEUZAC 65 m² 121 030 € 1 862 €
9 RTE DE CHENEUZAC 84 m² 184 968 € 2 202 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 3 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Beausoleil
Ventes sur la voie2
Linars
Tendance 3 ans-4 %
vs département+27 %
Rendement brut6.2 %
Voir Linars ↗
Charente
Rang de la commune35ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Beausoleil à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Beausoleil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 77 m² à 123 960 €, soit 1 610 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beausoleil ?

Oui : 1 610 €/m² contre 1 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Linars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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