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France › Linars › Avenue du Stade › n° 13

13 Avenue du Stade, Linars

Vendu 90 000 € (968 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 16730
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13968 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Linars1 548 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN378 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 968 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 13 Avenue du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 06/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
327 € 2 478 € ▲ VENTE 2020 ICI · 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV DE LA NOUERE 82 m² 128 494 € 1 567 €
14 AV DE LA NOUERE 96 m² 194 016 € 2 021 €
1 RTE DE CHEVANON 100 m² 120 000 € 1 200 €
2 RTE DES BOISDONS 65 m² 80 015 € 1 231 €
14 RUE DES NUHINS 101 m² 196 041 € 1 941 €
13 AV DE LA NOUERE 107 m² 109 996 € 1 028 €
6 RUE ROBERT SCHUMAN 85 m² 210 630 € 2 478 €
6 RUE ROBERT SCHUMAN 85 m² 95 965 € 1 129 €
6 RUE ROBERT SCHUMAN 85 m² 177 480 € 2 088 €
5168 RTE DES BOISDONS 66 m² 105 006 € 1 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 2 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Stade
Ventes sur la voie0
Linars
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut7 %
Voir Linars ↗
Charente
Rang de la commune35ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue du Stade à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2020, maison de 93 m² à 90 000 €, soit 968 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Stade ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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