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France › Linars › Route de Chevanon › n° 1

1 Route de Chevanon, Linars

Vendu 120 000 € (1 200 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 1673023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Linars1 503 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN744 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route de Chevanon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 27/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Chevanon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 15−35 %1 011 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015
ROUTE DE CHEVANONMÉDIANE DE LA RUE 1 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+30 %2 019 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021n° 4−31 %1 081 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2021n° 20−5 %1 475 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
766 € 2 478 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE LA GRELIERE 75 m² 164 475 € 2 193 €
2 RTE DE CHEVANON 108 m² 218 052 € 2 019 €
8 RUE DU PUITS DE DENIN 108 m² 162 756 € 1 507 €
4 RTE DE CHEVANON 93 m² 119 970 € 1 290 €
10 RUE DU PUITS DE DENIN 107 m² 81 962 € 766 €
8 IMP DES ACACIAS 87 m² 125 019 € 1 437 €
16 RUE DU PUITS DE DENIN 91 m² 115 024 € 1 264 €
14 AV DE LA NOUERE 96 m² 194 016 € 2 021 €
14 AV DE LA NOUERE 82 m² 128 494 € 1 567 €
13 AV DE LA NOUERE 107 m² 109 996 € 1 028 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 2 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chevanon
Ventes sur la voie4
Linars
Tendance 3 ans-4 %
vs département+9 %
Rendement brut6.9 %
Voir Linars ↗
Charente
Rang de la commune35ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route de Chevanon à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route de Chevanon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2023, maison de 100 m² à 120 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chevanon ?

Non : 1 200 €/m² contre 1 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Linars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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